Особенности аренды жилья в Германии

   

 

  Если вы решили снять жилье в Германии, то вам нужно знать что означают следующие понятия:

1. KALTMIETE - квартплата без надбавки за отопление (центральное) только за использование помещения.
2.  Warmmiete - оплата отопления. Говоря иными словами это окончательная сумма аренды с учетом отопления и использования помещения. Но без учета дополнительных расходов.
3. Nebenkosten (NK) - оплата дополнительных расходов. Эта часть всегда варьируется и может включать в себя разные расходы:  вывоз мусора, холодная и горячая вода, страхование от пожаров, плата за эксплуатацию лифта, плата за уборку в подъезде, подключение кабеля для использование кабельного телевидения, телефона или интернета и т.д.
4. Kosten für Strom (und Telefon) - оплата за электроэнергию (и телефон). Часто не учитывается при установлении величины оплаты за аренду жилья. В большинстве случаев этот пункт оговаривается отдельно и арендатор  должен самостоятельно заключить прямой договор с компаний на подключение электричества и в последующем оплачивать расходы по счетчику.
5. Mietvertrag -  договор аренды.
6. Vermieter - тот, кто сдает помещение в аренду. Арендодатель.
7. Mieter - тот, кто снимает помещение. Арендатор.